陌生女子租房内遇害 房主索赔承租人被驳

一名素不相识的女子竟然在自己外租的新房中被害身亡，案件告破后，房主下岗工人甄某对于房子的何去何从竟一筹莫展，无奈之下，他将给自己招来“横祸”的承租人告上了法庭索赔。日前，顺义法院审结此案，驳回了其诉讼请求。 　　原告甄某诉称，其通过一中介公司将涉案房出租给了钱某。2007年6月25日，一名谢姓女子在该房屋内被害身亡。当地公安机关为尽快破案，不分昼夜地工作，并多次传唤甄某协助侦破工作。案件真相大白后，其面对新买不到两个月的房屋愁眉不展：出售？出租？还是自己居住？ 　　甄某认为，是因为钱某将房屋交由不明身份的谢姓女子居住并在房屋内被害，才导致自己的房屋今后租赁或出售在价格上受到很大损失。而且，事发后其夫妇两人被公安机关不分白天黑夜的传唤多次，使得寝食难安，影响了工作。为此，要求钱某赔偿原告一家人的精神损失费5000元，以及房屋出租或出售在价格上的损失30 000元。 　　钱某辩称，他与谢姓女子为朋友关系，代为她租赁房屋，并无从事非法活动的恶意。所以，不同意甄某的诉讼请求。 　　顺义法院审理后认为，依法成立的合同，自成立时生效。原告和被告在合同履行中，虽然发生谢女士被害事件，但是，原告要求被告赔偿的精神损失及房屋价格损失，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。最后，法院作出如上判决。